1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
334.8万円/㎡
前年比-8.5%
港区
506.7万円/㎡
前年比-3.4%
マジェス元麻布ガーデンズ
東京都港区元麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩10分
2001年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
78,988万円
438.8万円/㎡
36,699
64,892
93,085
121,278
AI査定結果
推定相場価格
78,988万円
438.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
64,892万円〜93,085万円
360.5万円/㎡〜517.1万円/㎡
推定賃料
108.6万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年6月9日
マジェス元麻布ガーデンズ
72,800万円（404.4万円/㎡）/ 2階 / 180.03㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は325.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 72,800万円 | 404.4万円 | 2階 | 180.03㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2024/09/24 | 74,800万円 | 415.5万円 | 2階 | 180.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 148,000万円 | 481.8万円 | 3階 | 307.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/21 | 22,800万円 | 277.6万円 | 3階 | 82.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/04 | 59,500万円 | 312.7万円 | 3階 | 190.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/06/28 | 80,000万円 | 319.8万円 | 4階 | 250.19㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2021/04/10 | 80,000万円 | 319.8万円 | 3階 | 250.19㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 43,000万円 | 239.1万円 | 2階 | 179.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 49,800万円 | 220.1万円 | 1階 | 226.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 65,000万円 | 341.6万円 | 3階 | 190.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/09 | 45,000万円 | 250.3万円 | 2階 | 179.82㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は395.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | マジェス元麻布ガーデンズ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅10分 | 72,800万円 | 404.4万円 | 180.03㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2021/01/25 | MAGNOLIAGARDEN2D 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅10分 | 63,900万円 | 335.8万円 | 190.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | マジェス元麻布ガーデンズD棟 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅9分 | 88,000万円 | 477.7万円 | 184.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/16 | 元麻布クラティオ 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅10分 | 59,000万円 | 317.2万円 | 186.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | オパス有栖川テラスアンドレジデンス 港区南麻布五丁目 | 広尾駅8分 | 85,000万円 | 474.0万円 | 179.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シンシア麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 55,000万円 | 331.6万円 | 165.85㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークマンション南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 119,700万円 | 598.3万円 | 200.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2022/01/24 | ザ・ピーク麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 44,800万円 | 306.0万円 | 146.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/11 | コートアネックス麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅3分 | 55,900万円 | 389.7万円 | 143.43㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイレーゼ六本木三河台 港区六本木四丁目 | 六本木駅2分 | 74,800万円 | 467.1万円 | 160.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション南青山グランフォート 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 68,990万円 | 332.4万円 | 207.58㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | ファミールコート白金タワーズ 港区白金六丁目 | 白金台駅9分 | 49,800万円 | 352.6万円 | 141.22㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/01 | パークマンション白金台サンク 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 58,800万円 | 413.5万円 | 142.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドヒルズ白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅2分 | 64,000万円 | 341.5万円 | 187.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ヴェーゼント赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 62,800万円 | 404.4万円 | 155.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、港区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.4万円）は港区の平均と比較して20.2%割安です。